7 Schritte zum Bauantrag
Mit Struktur und Klarheit zum fertigen Bauprojekt
Angebot anfordern
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt starten! Im Bereich „Angebot anfordern“ haben wir ein paar einfache Schritte vorbereitet, bei denen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mitteilen können. Damit wir Ihnen ein auf Ihre Bedüfnisse zugeschnittenes Angebot erstellen können, benötigen wir zunächst Informationen wie die Art des Gebäudes, die Adresse des Baugrundstücks, die geplante Größe und eine kurze Beschreibung Ihres Bauvorhabens. Danach prüfen wir die Realisierbarkeit und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für die Planung Ihres Bauantrags.
Grundlagen ermitteln
Nachdem Sie unser Angebot angenommen haben, sind noch einige Details erforderlich. Dazu gehören beispielsweise Fotos des Baugrundstücks sowie Informationen zur gewünschten Dachform, den benötigten Räumen, der Geschossigkeit und der Bauweise. Gerne können Sie uns auch Bilder von Gebäuden, die Ihnen gefallen, eigene Skizzen oder andere relevante Informationen zukommen lassen. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit beratend zur Seite.
Auswertung aller Grundlagen
Im dritten Schritt gehen wir detailliert auf alle Angaben Ihres Projektes ein und analysieren Ihr Baugrundstück umfassend. Für das bestmögliche Planungsergebnis betrachten wir viele verschiedene Faktoren, wie etwa Grundstücksfotos, Luftbildanalysen, 3D-Geländemodelle und die umliegende Bebauung. Zudem berücksichtigen wir Aspekte wie die Ausrichtung des Grundstücks, Sonneneinstrahlung, mögliche Lärmmitteilungen, Schattenwurf, Baumbestand, Verkehrswege sowie den aktuellen Bebauungsplan und die Erschließung des Grundstücks.
Erste Entwürfe
Jetzt startet die eigentliche Planung! Basierend auf Ihren Angaben und der Analyse des Grundstücks erstellen wir mehrere unterschiedliche Vorentwurfsgrundrisse. So bieten wir Ihnen eine Auswahl, die Ihre Wünsche bestmöglich widerspiegelt. Nachdem Sie sich für einen Entwurf entschieden haben, können Sie uns Ihre Änderungswünsche mitteilen, damit wir die Planung weiter verfeinern und anpassen können.
Vertiefung Entwurf
Wir klären im Voraus mit den zuständigen Behörden, ob Ihr ausgewählter Grundriss die Voraussetzungen für eine Baugenehmigung erfüllt und klären alle relevanten Details. Sobald alles geklärt ist, geht es weiter: Der Entwurf wird detailliert, mit Möbeln und Maßketten versehen und im Maßstab 1:100 in einem Grundrissplan dargestellt. Zusätzlich erstellen wir einen Lageplan im Maßstab 1:1000. Auf dieser Grundlage fertigen wir eine Kostenschätzung an, die Ihnen als Orientierung für mögliche Finanzierungsüberlegungen dient. Bei Rückfragen oder Änderungswünschen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
3D Modell
Im sechsten Schritt fließen Ihre Änderungswünsche aus dem vorherigen Entwurf in die Planung ein, und der Grundriss wird weiter verfeinert. Zusätzlich zu den Grundrissen im Maßstab 1:100 erstellen wir eine präzise Querschnittzeichnung und eine aussagekräftige 3D-Visualisierung. So erhalten Sie einen klaren und umfassenden Eindruck von Ihrem Bauvorhaben. Wir bieten Ihnen eine noch genauere Kostenschätzung, die Ihnen eine solide Basis für Ihre Planungs- und Budgetentscheidungen gibt.
Fertiger Bauantrag
Im letzten Schritt nehmen wir Ihre finalen Änderungswünsche auf und erstellen den Genehmigungsplan. Wir bereiten alle notwendigen Bauantragsunterlagen vor, wie den Eingabeplan, den Lageplan und das Bauantragsformular. Nachdem Sie die Bauplanmappen per Post erhalten haben, unterschreiben Sie diese und reichen sie bei den zuständigen Behörden ein. Sollte die Behörde zusätzliche Dokumente anfordern, kümmern wir uns selbstverständlich um die Nachreichung der Unterlagen, damit Ihr Bauantrag problemlos weiterbearbeitet werden kann.
